Gtc003 [Skoda Octavia RS 2.0 Tsi 220@300ch Blanche]

[Gtc003]

ou fait confiance a un ptit jeune qui veut bosser et qui vient de monter son entreprise (perso c'est ce que j'ai) car il aura envie de bien faire et en plus vu qu'il paye moins de charges la premiere année il pourra te faire une bonne reduc.

Pour les devis c'est ce que je ferais c'est obligé...pour le petit jeune c'est une bonne idée ça

Après je pense avoir trouvé un appart pas cher et même avec pas mal de travaux il reste à un très bon prix...

[merlinlenchanteur971]

Pour les devis c'est ce que je ferais c'est obligé...pour le petit jeune c'est une bonne idée ça

ben disons aussi que c'est une question de feeling. Pendant que le gars vient faire des devis, tu lui pose des petites questions pour tester son niveau, tu vois comment il gere les reponses et en fonction de ca tu prends ta decision. Comme je l'ai dit plus haut j'ai fait comme ca chez moi deux fois. La premiere pour l'electricité et la seconde pour des volets en sapin 22mm. Des ptits jeunes a chaque fois (enfin je dis ptit jeunes mais ils avait quasiment le meme age que moi a l'epoque  ) et franchement les deux m'ont fait un super boulot. En tout cas prends bien le temps de faire des devis car il y a vraiment des charlatans dans le milieu du service  , (je me souviens encore du gars qui m'a fait un devis pour l'elec a plus de 5000 alors que finalement ca m'a couté 1500

Après je pense avoir trouvé un appart pas cher et même avec pas mal de travaux il reste à un très bon prix...

Si tu as un bon prix, et pas de travaux trop importants (genre toiture...) fonces 

[Gtc003]

Si tu as un bon prix, et pas de travaux trop importants (genre toiture...) fonces 

ça risque pas dans un appart au milieu d'un immeuble de 7 étages

Bah un F4 duplex de 80m2 pour moins de 50M€ c'est pas mal

[merlinlenchanteur971]

ça risque pas dans un appart au milieu d'un immeuble de 7 étages

Bah un F4 duplex de 80m2 pour moins de 50M€ c'est pas mal

c'est clair qu'on est loin des tarifs de la RP 
en guadeloupe ma tante a acheté son appart 60M€ pour 60m2 + 40 m2 de terrasse (F3) à pointe a pitre (capitale de la guadeleoupe)

[Gtc003]

c'est clair qu'on est loin des tarifs de la RP 

  ça c'est sur, je suis bien content de vivre où je vis

[nietsch]

pour ce prix là, par chez moi, tu as a peine le hall d'entrée 

[Gtc003]

pour ce prix là, par chez moi, tu as a peine le hall d'entrée  

Avec des plantes au moins?

Bah chez moi c'est un F4 en duplex en plein centre ville

[josh]

J'ai du refaire toute l'électricité de mon appart (80m² dans un vieil immeuble) aussi il y a une dizaine d'année, j'avais payé environ 1000€ à un pote à qui j'ai servi de manoeuvre pour les travaux. 1 semaine de boulot à 2 et il y avait tout à refaire, changer tout les cables, prises, interrupteurs et tableau, emmener la terre et refaire des saignées. J'ai même du faire un faux plafond dans le couloir (heureusement j'avais 3 mètre de haut) où il y a le disjonteur pour planquer toutes les gaines et pas avoir trop de saignée à faire.
Donc tu devrais t'en tirer pour 1500-2000€, mais comme dit merlinlenchanteur971, fais gaffe car il y a beaucoup d'arnaque dans ce milieu surtout en ces temps dur pour les artisants du batiments. Essaies d'avoir des témoignages sur celui que tu vas choisir.  Renseignes toi aussi auprés du syndic s'il n'y a pas de gros travaux prévus pour l'immeuble (façade, assenceur ... )

[Gtc003]

Merci Josh...

Pour les travaux sur l'immeuble dont tu parles, c'est vrai que la façade n'est pas des plus neuves...c'est à dire si elle est refaite comment ça se passe? Le prix est divisé entre le nombre de logement?

[josh]

C'est divisé par le nombre de 1000ème. Celui qui a un 4 pièces aux dernier étage paiera beaucoup plus que celui qui a un studio au premier

[flav9006]

oui ca parait logique

[Gtc003]

C'est divisé par le nombre de 1000ème. Celui qui a un 4 pièces aux dernier étage paiera beaucoup plus que celui qui a un studio au premier

oui ca parait logique

Oui c'est vrai enfin ça pour moi c'est un détail, et vu le nombre d'appart dans l'immeuble (je dirai une soixantaine)

[Le TAZ]

Méfie toi quand même car çà peut chiffrer vite ...

Comme à dit Josh, n'hésites à rencontrer les présidents du syndic' avant d'acheter et à le visiter avec quelqu'un qui s'y connait pour éviter les mauvaises surprises.

Je sais bien tu n'es pas en R.P (Mais je connais bien des endroits en province aussi cher) mais vu le prix, je serais vigilant !

[Gtc003]

Je sais bien tu n'es pas en R.P (Mais je connais bien des endroits en province aussi cher) mais vu le prix, je serais vigilant !

C'est sûr mais ne vous inquiétez pas je ne me jetterai pas sur n'importe quoi
Mais je vous tiendrai au courant de mes décisions et des travaux

[TinselTown]

De toute façon tu es riche, ce n'est pas un problème pour toi